1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
コスモヒルズ船橋夏見
千葉県船橋市夏見二丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,273万円
62.0万円/㎡
2,481
4,342
6,204
8,065
AI査定結果
推定相場価格
5,273万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜6,204万円
51.1万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモヒルズ船橋夏見
5,098万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,098万円 | 60.0万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 5,098万円 | 60.0万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,098万円 | 60.0万円 | 1階 | 85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,098万円 | 60.0万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,198万円 | 61.2万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/19 | 5,198万円 | 61.2万円 | 3階 | 85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/06 | 4,080万円 | 48.0万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 4,680万円 | 69.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/16 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は船橋市の平均と比較して37.3%割高です。
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